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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

 城市之間:回暖時點分化

  對於今年各線城市的走勢,易居研究院認為"分化"將是貫穿全年的主旋律。一線城市供不應求局面短期內難以緩解,成交量將與去年基本持平,房價整體下降可能性不大;二線城市將顯著分化,部分二線如南京、成都、武漢等市場供求比較均衡的城市,項目去化將維持既有節奏,降價可能性不大;而供大於求、市場失衡壓力較大的二線城市如杭州、寧波、長春等降價風波不斷,市場觀望情緒累積,成交量也將回落,房價預計也將下滑。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-05/01334041849.shtml

  "分化",成為定義房地產行業在今年第一季度表現的一個關鍵詞。

  在如台中大雅土地貸款今的房地產市場,各類城市間的分化、不同房企間的分化、樓市內部不同項目間的分化,無一不是越來越明顯。從以往一個一榮俱榮的行業,到目前處處分化,房地產行業的增長"斜率"正越來越平緩。

  在不同的城市,樓市分化的表現較為明顯雲林小額信貸二胎年息。3月份,上海易居房地產研究院監測的30個典型城市新建商品住宅成交面積為1306萬平方米,環比增加40%,同比減少37%。其中,4個一線城市率先回暖,新建商品住宅成交面積為265萬平方米,環比增加91%。

  二線城市的成交則緩慢復蘇。3月,15個二線城市新建商品住宅成交面積為824萬平方米,環比增長43%。自2013年11月行情沖到階段性新高後,二線城市成交量出現瞭明顯下滑,15個二線城市成交在2月份"全軍覆沒",但3月紛紛提振,均出現環比正增長態勢。其中漲幅排名前3位的城市分佈是杭州、成都和武漢,增幅分別達到80%、72%和67%。杭州之所以出現較大幅度的上漲,和2月份基數過低有關。

  而三線城市的樓市回暖則較為遲鈍。3月份,11個三線城市新建商品住宅重劃區房價任何問題免費諮詢成交面積為218萬平方米,環比持平。三線城市成交回暖帶有滯後性,其中淮安、茂名、莆田、揚州、九江和泉州6個城市成交量甚至出現環比下跌,跌幅分別為42%、40%、35%、15%和9%。

內容來自sina新聞

分化是一季度關鍵詞 房地產增長率趨緩或存變局
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