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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  為此,公積金國新園鄉房屋貸款傢統一管理應是必行之事。但近一半的應裁撤而未被裁撤的公積金管理系統的存在,給公積金賬戶的全國性統一管理砌上瞭一堵厚厚的墻。浪費是小,破壞社會公平的底線才是大。而破除這堵墻,需要的不僅是策略,更需要勇氣。就此而言,公積金改革首先要做的便是讓這些燒錢的垃圾系統,從公積金管理中消失。

  同時,報道稱,為瞭維護公積金管理賬戶,每個系統動輒花費數百萬元到上千萬元,每年還有幾十萬、上百萬元的升級維護費用。很多公積金賬戶不受監管控制,遺留出大片"自留地",給尋租腐敗以及其他不合理行為提供瞭巨大空間。維護那麼多不受控制的公積金系統,花的錢卻完全不受監督。西部某省一位住房公積金管理中心主任表示,2012年剛剛投資400多萬元進行瞭公積金管理系統升級,但才兩年多,"系統的硬件就不夠用瞭,還需要追加巨資投入"。以硬件升級為借口,每年追加投入大量錢財,給一些人開瞭方便之門,沒人知道,有多少錢真正落到瞭實處,而又有多少錢被層層"截流"挪作他用,更有多少被中飽私囊。

  報道稱,目前全國有各級公積金管理機構606個,盡管數量大大減少,但執行改革十多年,機構歸並仍未到位,按規定可以設立的設區市公積金管理中心342個,換言之,仍有264個超編。

全國住房公積金管理系統混亂 誰是真正"受益者"

  根據一些專傢的說法,"公積金條例"修改至今難產,是利益博弈的結果。顯然,這264個公積金管理系統,已經以不正當的存在姿態攫取瞭足夠多的利益,並且還想繼續攫取下去。作為既得利益者的團體或個人,站在公積金系統的頂端,俯視著那些眼巴巴望著公積金的低收入者。其實,可以想見,這些"既得利益者"一定是有權有勢的機構。譬如,一些國有企業的公積金賬戶,繳納上限遠遠高於地方政府規定限額,甚至堪比內部員工的工資收入。結果便是,"用買不起房的人的錢給買得起房的人買房"。

  記者近期在北京、上海、廣東、湖北、內蒙古、江蘇、廣西等地16個城市調研發現,各地住房公積金管理中心各自為政、低水平重復建設嚴重,一些地方機構改革不到位,暗藏隱患。存在機構冗雜、資源浪費、管理混亂等問題。尤其是,各地自行開發的公積金管理系統達數百套,但要想全國匯總一個數據都很難。(據《瞭望新聞周刊》)

  應該說,目前公積金管理混亂的根源,在於公積金管理系統隻在現有管理機制的內部進行微調,而更深層的問題得不到觸碰。一些人依靠公積金系統混亂的管理獲益,成為事實上的既得利益者。此時,想要讓這項制度發生根本性的改變,明高雄岡山農地貸款顯會遭到這部分既得利益者的阻撓。因為在他們看來,隻有讓管理繼續混亂下去,他們才可能不斷獲得收益。這部分既得利益者"背景"深厚,權力強大,足夠抑制改革的突破,他們本身也是混亂的制造者與維護者。

內容來自s台南東山房貸ina新聞

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-09/08502810909.shtml
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