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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??對房地產的“親”還是“不親”,已經在滿足民生需求和尋求經濟增長之間找到瞭平衡點,最重要的一點就是增加住房用地和住房有效供應,這一點也是與以往調控最大的區別,更加強調瞭供應層面的措施。

??兩會上政協委員熱議經濟增速下滑,經濟學傢厲以寧稱,房地產是中國經濟增長不可或缺的一部分,經濟增速24年新低,可以重啟房地產市場。“中國經濟中房地產作用是不可低估的,應該把老百姓房子的問題解決瞭。不要一談到房地產,就是泡沫泡沫。”

??這就是看慣瞭“越調越漲”的房地產“規則”,而有點心裡沒底。這隻是想讓房地產活得更長久一點,所以在我看來,市場既不會像個別開發商一樣盲目樂觀,當然也不會太悲觀,因為無為而治遠比過去那種作死的節奏要強得多。

?

??不管是2013年的樓市高燒還是2014年的驟然降溫,中國樓市調桃園任何問題免費諮詢控“去行政化”的趨勢已經很明顯。

??從改革的方向上看,政府更著眼於市場為主的調控機制,重構市場供應體系,加大供應,盤活存量。

??目前,中國經濟發展不可能離開房地產,但是過去過度依賴房地產財政的時代也將煙消雲散。

??所以,總結一句話,房地產普遍好過的日子沒瞭,不管多麼想擺脫對房地產的依賴,但是短期內國傢還會將房地產當作支柱產業,進而為國民經濟貢獻力量,房地產是割舍不掉的痛。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/09175983767938577253542.shtml

??不提房價,房價反而降瞭,如今不提調控,市場反而穩瞭。

??可見,行政與市場的關系多麼奇妙。從當前來看,少瞭些喊口號式的空洞理論,而多瞭些務實的政策傾斜,不談調控是一種進步。

??短期來看,中央層面不會非看不可的個人信貸評級超划算的絕招放任房地產一調到底、急速萎縮,同時,也不會允許釋放大利好、過度刺激,相對而言最好的情況是,對房地產市場適度刺激,給整體經濟的結構調整以緩沖,因此從這一方面來看,未來房地產市場的走勢應該會相對平穩。

??事實也是如此,去年的930新政、11月22日央行降息以及今年3月1日的再度降息,都是“新常態”的重要特征開始顯現,從高速增長轉為中高速增長,從“黃金時代”到“白銀時代”,都應該認識到過去躺著賺錢的好日子已經一去不復返,但是白銀仍舊是貴金屬,房地產對國民經濟的支柱地位短期內還不會改變。

地產商的獨白十年來第一次心慌

?“2013年之前的十多年,雖然說樓市是政策市,房地產調控政策年年出,但其實我們並不害怕調控,因為知道大體方向在哪裡,但是從2013年開始,中央對房地產調控提得少瞭,這讓我們感到心裡沒底。”北京一傢大型房企開發商擔憂,盡管房地產應該由市場主導,但多年以來,政策變化對房企決策起著決定性作用,“有一天忽然沒政策瞭,我們還真不知道該怎麼走。”

內容來自sina新聞

??在2015年政府工作報告中總理提出,“堅持分類指導,因地制宜,落實地方政府主體責任,支持居民自住和改善住房需求,促進房地產市場平穩健康發展”,與去年政府工作報告中對房地產的表述有著明顯區別,並未出現“調控”、“抑制”等詞匯,而是用瞭“支持“、”促進”。



??“限購”大面積松新北金山農地貸款動、“限貸”大幅度放寬、“限價”逐漸消失,此前加諸樓市的重重枷鎖,正逐一松綁。中國房地產將正式進入“新常態”。

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