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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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  對這種擔憂,筆者認為沒有必要。新一屆政府承擔市場震蕩的能力較強,比如6月銀行間"錢荒"造成的股市波動,新一屆政府並沒有因為股市波動向銀行"放水",而是以"激活貨幣存量"的政策引導市場應對短期的震蕩。目前股市震蕩平穩過渡和逐漸向好,已經說明新一屆中央政府對宏觀經濟的把控能力和主動抗風險的能力。在這種情況下,房產稅擴圍改革的信息披露雖然會波及股市,但是由於中央政府有應對的能力和經驗,有風險承擔的意識,相關職能部門和擴大試點的地方政府沒有必要擔憂房產稅信息披露對市場穩定的沖擊,而應該及時披露,做到公開透明。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-17/07542299695.shtml

  國傢統計局7月15日公佈的上半年宏觀經濟數據中,房地產可謂一枝獨秀,今年上半年全國房地產開發投資36828億元,同比增長20.3%,增速快於全社會固定資產投資0.2個百分點。正是在這種背景下,希望國傢加大樓市調控的呼聲再起,其中房產稅作為樓市調控加碼和去行政化調控手段的重要政策被寄予厚望。

  首先,官方為何對房產稅改革的信息作為"加密項"管理?筆者認為,由於房產稅涉及房地產調控等市場非常敏感的信息,官方擔心房產稅信息披露過早過多會影響市場穩定,讓市場產生震蕩,特別是股市震蕩,不利於經濟的穩定發展。

  種種跡象表明,國傢將房產稅擴圍改革提上議事日程。國傢發改委2013年深化經濟體制改革的文件中,就明確提出擴大房產稅改革試點范圍。但是,盡管官方文件明確擴大房產稅改革試點范圍,可並沒有明確何時擴大、那些城市將納入試點范圍等,使得市場對房產稅改革猜測較多,房產稅改革也如霧裡看花。

新竹機車借款免留車~板橋機車借款免留車~苗栗機車借款免留車下半年落地的房產稅改革應公開透明

  其次,由於房產稅是向汽車借款身分證汽車貸款銀行汽車貸款要幾歲居民財產直接課稅,因此房產稅改革是否符合法定程序、是否公開以及公開透明程度等決定房產稅改革之後納稅人的稅收遵從等,因此房產稅改革不宜閉門造車,而應該公開透明。讓公民參與到房產稅改革的進程中來,吸納公民對房產稅改革的意見和建議,使得改革更加完善。改革之後公民遵從稅法,讓稅法權威和調控效果最大限度地發揮。

  目前,重慶上海試點房產稅,采取政府決定的形式推進。這種改革在完善市場經濟體制的初級階段,對於追求改革效率和完善具有重要的意義。但是,在市場經濟體制逐步完善,公民法治意識和公平意識訴求逐漸提升的情況下,房產稅等向居民財產直接課稅稅種必須走立法改革道路,以爭取公民支持和遵從。

  再次,新一屆中央政府著力打造法治政府和陽光政府,而推進政府信息公開透明是法治和陽光政府建設的重要方面。為瞭推進市場經濟體制建設,目前房產稅以政府立法改革的形式推進很有必要。並且政府立法,其草案的起草和審議也應該按照立法程序進行,該公開的必須公開,該通過聽證會征求公民意見的必須征求意見。

  以房產稅為核心的長效調控機制正在謀劃之中,包括杭州在內的幾個城市已經在擬定房產稅試點方案,待國務院批準後,可能將在下半年落地。

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