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金九落空 長沙未見日光盤

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/201澎湖縣身分證小額借款3-09-30/17133611714.shtml

  新浪樂居訊(編輯 耳為)"今年'金九'怎麼會這麼冷,連個號稱'日光盤'的都沒有。"某房地產業內人士抱怨著。根據每周成交分析,9月長沙樓市成交埔鹽鄉土地貸款率利最低銀行比較行情甚至弱與傳統淡季8月,"金九"徹底落空。

  近兩年來,在調控的陰影下,長沙樓市已不復火爆。今年上半年,好不容易開始"暖"起來的市場讓開發商恢復些許信心,紛紛表示對下半年期待甚高,消失兩年的金九銀十又將重現。在9月初,由新浪樂居與長沙晚報共同舉辦的"廣廈會客廳"上,中建信和地產有限公司營銷總監馮朝陽還預測,今年會"金九更金,銀十更銀"。

  然而事實卻讓眾多信心滿滿的開發商失望瞭,9月成交量連連下跌,成交均價也小幅下滑。

  根據克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)提供的數信貸新竹湖口信貸房貸南投草屯房貸據,九月四周(2013.9.2-9.29)長沙市六區成交6333套,成交面積達64.43萬平米,成交金額43.61億元,成交均價為6789元每平米。而8月長沙市六區8月成交量為83.37萬平米,成交均價為6989元/㎡。

9月最後一周(2013.9.23-9.29),各大房企抓住"金九"的尾巴集中推盤,其中不乏萬科白鷺郡、中建芙蓉嘉苑等品質樓盤,長沙樓市迎來一波開盤小高峰。

  在開盤項目中,還有一個純新盤--世方水木華麓,該項目位於秀峰山公園北側,推出89-135平米房源246套,均價在4800元/平米。而根據編輯現場統計,開盤現場到場約200人,約100餘組購房者。但根據CRIC統計的數據,開盤當天該項目僅去化81套,去化率僅為32.93%。值得註意的是,到場購房者有不少為周邊地區人群,"反正想著就在附近買套房子,這個樓盤要比山語城跟錢隆世傢都便宜。"

內容來自sina新聞

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